We wtorek na dachu kompleksu w centrum Sopotu zawisła wiecha. Oznacza to, że inwestycja jest na etapie zamykania stanu surowego budynków. Jednakże prezydent miasta Sopotu oraz prezes zarządu Bałtyckiej Grupy Inwestycyjnej, która jest inwestorem, inaczej widzą funkcje kompleksu.
Na miejscu starego dworca i wzdłuż ul. Dworcowej powstanie ciąg budynków handlowo-usługowych. Przy ul. Podjazd stanie hotel. Przy tych dwóch ulicach znajdzie się miejski plac, z którego będzie można bezpośrednio przejść na ul. Bohaterów Monte Cassino. Pod placem będzie podziemny parking na 250 samochodów. Naziemny parking pojawi się przy ul. Kolejowej.
Jak informuje portal Nasze Miasto, prezes BGI, Dariusz Bracik, uważa, że to będzie bardziej centrum rekreacyjne – służące do spędzenia wolnego czasu i zjedzenia obiadu. Natomiast prezydent Jacek Karnowski uważa, że centrum będzie dla mieszkańców oraz przyjezdnych i będą tam działać przede wszystkim sklepy.
Cały kompleks jest budowany dzięki formule partnerstwa publiczno-prywatnego. Miasto i kolej przekazały działki. Inwestycję finansuje i realizuje prywatny inwestor BGI. Koszt inwestycji to około 100 mln złotych. Prezydent Jacek Karnowski powiedział, że finansowanie projektu jest przykładem pierwszego w Europie wykorzystania unijnego funduszu Jessica (42 mln złotych) do finansowania projektu realizowanego w formule PPP (partnerstwa publiczno-prywatnego). To pierwszy tego typu kredyt przyznawany w całej Unii – jest on korzystnie oprocentowany, około 2 procent w skali roku.
W ramach umowy podpisanej z miastem prywatny inwestor BGI po zakończeniu budowy będzie utrzymywał i zarządzał kompleksem. Jednakże wyjątkiem będzie budynek dworca, którym zarządzać będzie kolej, oraz publiczna mediateka. Cały kompleks da około 400 nowych miejsc pracy w handlu, gastronomii oraz w centrum obsługi pasażera PKP. Oprócz tego powstanie tam nowoczesna biblioteka, w której znajdą się zbiory klasyczne, cyfrowo-multimedialne, filmy, audiobooki, e-booki i gry.
